根据《辽宁省村庄和集镇规划建设管理办法》农村村民在村庄和集镇规划区内占用耕地以外的其他土地（含原有宅基地、村内空闲地和其他土地）建住宅的， 必须按照下列规定履行审批手续： （一）村民向所在地村民委员会提出建设住宅申请； （二）村民委员会召开村民代表会或者村民大会讨论建设住宅申请，讨论通过的，报乡级人民政府审批； （三）乡级人民政府根据村庄和集镇规划和土地利用规划，批准住宅建设。 为了避免风险建议你需要根据上述规定履行审批手续。
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需要。正常情况是要批准的，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，因为村委会需要让群众的宅基地符合规定以及规划。所以在原有的房屋地基上建房是需要审批的。
农村宅基地建房子需要审批。 1、建房户应当提出申请，填写建房申请表； 2、村民委员会签署意见加盖公章，镇政府进行初审； 3、张榜公布初审意见报县级机关联合审批，县国土资源局收取建房保证费用核发建设工程许可证。
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