1.夫妻双方婚后收入为夫妻共同财产。2.您婚前个人房屋变卖后所得的财产为您个人财产，因此您以个人财产出资购房及房屋增值部分为您的个人财产，其余双方出资还贷部分为夫妻共同财产，离婚时可以进行分割。3.如协议离婚，夫妻双方可就共同财产分割问题予以协商解决。4.如诉讼离婚，法律原则上对夫妻共同财产予以均分。夫妻双方的实际生活条件、收入状况、离婚过错程度以及对家庭的付出等因素都会影响夫妻共同财产的分割。5.如果夫妻双方均主张该房产，法庭可能会通过竞价的方式确定该房产归属，也可能会通过评估确定该房产的当下市场价值。最终获得房产的一方对另一方就该房应得的份额予以折价补偿，之后的房贷由获得房产的一方予以偿还。
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婚后卖掉婚前房子再买的房子分两种情况： 一、婚后再买的房产还是登记在男方名下的，该房屋属于出资购房一方的个人财产，不是夫妻共同财产，离婚时对于这样的房屋不应予以分割; 二、婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的，该房屋属于夫妻双方的共同财产，但法院在审理离婚案件处理财产分割时对于出资方应当适当予以多分
婚后卖掉婚前房子再买的房子有两种情况：婚后购买的财产仍以男方名义登记；婚后购买的财产以夫妻双方的名义登记，属于夫妻双方的共同财产，但法院在审理离婚案件时，应当适当给予投资者更多的分数。
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