如果所卖房产系你丈夫在与你结婚前购买的，则该套房屋是他个人的婚前财产，离婚时，各自的婚前财产归各自所有，即该房产应分割给你丈夫。但是也有特别情况，如他在婚前支付首付款取得房屋，结婚后，按揭还款，则按揭款的部分认定为夫妻共同财产，比如，一套房屋当初价值50万，夫妻一方婚前买房支付首付10万元，以后按揭40万，结婚后，完成按揭40万元，现该房价值80万，则该套房屋的夫妻共同财产部分为80万乘以10万除以50万，你原则上可以分得该套房屋的夫妻共同财产的一半。如果夫妻一方婚前因购买房屋借债，婚后用共同财产偿还借债的，你可以请求你丈夫就该笔债务给你补偿。 你可以主张你的儿子随你生活，本着有利于子女的身心健康良好的发展的原则决定子女随谁生活，综合考虑子女本人的选择，生活习惯，夫妻各人的收入状况、经济条件、健康状况，有无再生育能力等情况，酌情决定子女随谁生活。
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婚后卖掉婚前房子再买的房子有两种情况：婚后购买的财产仍以男方名义登记；婚后购买的财产以夫妻双方的名义登记，属于夫妻双方的共同财产，但法院在审理离婚案件时，应当适当给予投资者更多的分数。
婚前房子卖掉再买房子分两种情况： 一、婚后再买的房产还是登记在一方名下的，该房屋属于出资购房一方的个人财产，不是夫妻共同财产，离婚时对于这样的房屋不应予以分割。 二、婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的，该房屋属于夫妻双方的共同财产。
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