北京限价商品房申请应满足一下条件：1.取得本市的城镇常住户口要满一定的年限；2.家庭的人均住房面积要符合规定的标准；3.家庭的收入符合要规定的标准；4.家庭的资产也符合规定的标准。申请的流程包括以下几步：1.申请：申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》和相关证明材料，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请。2.初审：街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见，将符合条件的申请家庭材料报区县住房保障管理部门。人户分离申请家庭情况应在户口所在地和实际居住地同时进行公示。3.复审：区县住房保障管理部门对申请家庭材料进行复审，并将符合条件的申请家庭情况进行公示，无异议的，报市住房保障管理部门备案。4.备案：市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料予以备案。区县住房保障管理部门为经过备案的申请家庭建立市和区县共享的住房需求档案。
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北京户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭;单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照北京市每年向社会公布的标准执行。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。
北京限价商品房的申请流程是：1、向户口所在地的街道办事处或乡镇政府提出申请，并领取《核定表》。符合限价商品住房申请条件的家庭，应向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府，提出申请，领表填写；2、向单位要求开具住房、收入情况证明，单位需签章。
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