夫妻房产只有一方的名字离婚后房产怎么分配-法师兄

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广西在线咨询顾问团

2023-01-17 回复

专业分析：

若夫妻之间感情破裂，可以协议离婚，协议不成的话，可以采用诉讼离婚的方式。离婚房产分割： 1、双方共同出资购买、登记在双方名下这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。 2、双方都有出资、登记在一方名下还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。具体情况具体分析，按你所说你们的房产属于夫妻共同房产，离婚时均等分配。

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李红艳律师

上海正源（昆山）律师事务所

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夫妻婚后房产只有一方名字离婚时分割根据具体情况而定。对于再婚后所得的房产，即使只有一方名字，在双方没有约定的情况下，应属于双方的共同财产，离婚时应当按照共同财产进行分割。可以先由双方协商处理，协商不成的由法院判决。

夫妻房产只有一方的名字离婚怎么分割

章法律师

广东律参律师事务所

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根据我国相关法律规定，对于婚后房产只有一方的名字的情形，是需要根据实际情况进行具体分析的。对于是一方当事人自己出资再婚后购买的房子，且只登记了一方的名字，该房产是属于一方当事人的个人财产的；对于是其父母再婚后出资购买的房产，且登记了孩子一方的名字的，则视为对孩子的赠与，是属于一方当事人的个人财产的。对于属于个人财产的，在离婚时是不参与分配的，归个人所有。

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