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房产继承遗嘱有哪些条件

2022-09-09 18:18:04
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辽宁在线咨询顾问团

2022-09-09 回复

专业分析:

1、继承是法定的一种权益,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现,必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡,否则遗嘱继承关系不会发生。 2、如果是健在的父母想要把房产给子女,这种行为就叫生前赠与。生前赠与是转移权的民事法律的行为,还需要进行房产赠与公正,房屋赠与行为生效的时间与财产权转移的时间有着密切联系,也就是说财产权转移的时间就是赠与行为生效的时间。

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进行遗嘱继承的条件: 1、被继承人生前立有遗嘱,并且遗嘱合法有效; 2、遗产处分的财产应当是被继承人生前属于个人所有的财产,而不是他人财产; 3、继承人是合法的继承人即继承人未丧失继承权,也未放弃继承权; 4、被继承人生前没有签订遗赠扶养协议,被继承人已经去世。

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