房贷利率是按照什么算的？-法师兄

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天津在线咨询顾问团

2022-04-09 回复

专业分析：

贷款利率是按照批贷时的利率和折扣定的，一年不会改变。签合同，如果没有批贷是可以自行调整的。贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系

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房贷利率怎么算

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房贷利率的计算。如下：1、利息等于贷款额乘以年利率乘以期限，这个公式是在期限内，按单利计算，并且是到期一次性还本付息的计算公式；2、贷款则不同，一是以月复利计算的；二是分期偿还，偿还后的那部分本金不在后续计算利息了；3、以现行的七折房贷优惠计算利息，现在5年期以上基准利率为百分之五点九四，优惠后为百分之四点一五二，折算为月利率为百分之四点一五八除十二等于百分之零点六五。

高利贷利率为多少，按利息算计算