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是不是把户口本迁出房产就可以继承

2022-07-19 12:13:49
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广东在线咨询顾问团

2022-07-19 回复

专业分析:

一,户口是否迁出,对房子的继承权没有影响,只要你是当事人的合法继承人,都有权继承该房子(地上建筑物部份,如果是农村的宅基地,本身就是不能继承的),房屋遗产过户,一般需要经过遗产继承公证:(必须要所有同一序位继承人全部到场)。二,房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件: 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。 4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。 5、继承人的身份证件。三,继承开始后,同一序位继承人之间,应该均等分配遗产,一般不能多分或者少分。如果继承各方对此有异议,可以各方协商,协商不成可以请有公信力的第三人调解,调解不成,还可以向法院提起诉讼(遗产继承不适用于仲裁)。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

一、办理准予迁入手续,本人不去可代办,但你应当备齐所有需要提供的证件证明材料(必要时需提供授权委托书); 二、办理户口迁出手续,本人不去可代办,代办人应为原籍户内成员中的成年人才可以,需要提供准予迁入证明(迁出地留存联)、居民户口簿、居民身份证,迁出地派出所审查符合后,开具户口迁移证; 三、办理户口迁入手续,最好本人前往,因为入户时打印的常住人口登记表需要你对其中的项目内容进行确认签字,现场采集本人人像照片录入系统,别人代替不了。此环节需携带准予迁入证明(迁入地留存联)、户口迁移证、身份证、拟入户居民户口簿(新立户的不需要)。 三、需要本人亲自办理的: 1、户口具有身份性质,结婚迁移户口,必须亲自办理,不能代办。理由:因为结婚可以迁移户口,可以不迁移户口,户口的迁移与迁移人以外的人有关系,如果一方不愿意迁移户口,另一方把其户口迁移走了,谁负法律责任? 2、因工作分配、工作调动、升学等户口迁移理由迁移户口,可以委托代办,本人可以不回去亲自办理。理由:户口虽然具有身份关系,但是与迁移人以外的人不会发生关系,所以可以代表。 3、父母投靠子女迁移户口,未成年子女投靠父母,可以由其法定代理人代办。理由:虽然户口具有身份性质,而正是基于身份关系才发生户口迁移,所以法定代理人可以代办。 4、未成年人户口迁移必须父母双方亲自到场办理,必须父母双方同意才可以迁移。 5、买房户口迁移,可以亲自办理,也可委托办理。理由与工作调动差不多,那是工作调动,这是居住变动。

张神兵律师

广东律参律师事务所

户主可以把户口迁出。如果说是一个家庭的户主,这个时候把户口迁出去了,那么如果说这个户口里面还有其他的人,之后就可以随意指定一个人来成为一个新的户主。但是一般来说迁的同时就要指定好了才可以,而且这个新的户主也是要有一定的要求的,需要是成年人,并且还要能够为自己的任何行为负责任。所以说家里现在如果说有相关的变动,一定要到当地的户口机关去申报,然后办理相关的手续。

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