办理贷款需要以下基本条件： 1、有合法的身份； 2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件； 4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人； 5、贷款行规定的其他条件。 申请贷款应提交的资料： 1、身份证件； 2、借款人偿还能力证明材料； 3、合法有效的购(建造、大修)房合同、协议或(和)其他批准文件； 4、首付款证明材料； 5、贷款担保材料； 6、贷款行规定的其他文件和资料。 办理流程： 1、建行住房贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况； 2、建行住房贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料； 3、签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同； 4、建行住房贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款； 5、客户还款：客户按约定按时还款； 6、贷款结清。
针对买房贷款都需要什么手续和条件？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
条件：具备完全民事行为能力;有效身份证明、居住证明、婚姻证明、收入证明;个人信用良好;贷款用途具有合法性;有按时足额还款的能力;有符合银行要求的房产作抵押。手续：提交本人有效身份证件、户口薄、居住证明;抵押物权属证明、同意抵押证明、抵押物评估证明;收入证明或纳税证明等材料。经银行审批后，与银行签订合同，办理抵押手续。
手续：签订购房合同；付房子首付；到银行填写相关资料；银行审核申请人提交的资料；若是符合条件，银行通知申请人办理贷款。 条件：有稳定的经济收入，信誉良好；合法有效的购买合同；有贷款许可的资产进行抵押等。
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