房子抵押贷款需要什么手续和条件-法师兄

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河南在线咨询顾问团

2022-03-14 回复

专业分析：

银行对借款人提交的申请资料审核通过后、银行以转账方式向借款人发放贷款。可以用来装修房屋、有当地城镇常住户口，具有按期偿还贷款本息的能力，没有违法行为及不良信用记录；4、准备相关材料贷款的房屋可以申请信用贷款、在中国境内有固定住所。需要房屋还款满半年、遵纪守法。办理条件：1：1；2、具有完全民事行为能力的中国公民；3；2、银行规定的其他条件、有正当且有稳定经济收入的良好职业；4、按揭房产还款满半年以上；5。正规银行办理的流程如下，双方签订借款合同、提交贷款申请；3

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房屋抵押贷需要什么条件

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房屋抵押贷需要的条件如下：具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18到65周岁之间；具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；具有良好的信用记录和还款意愿；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；贷款人愿意承担相关法律责任等。

个人房屋抵押贷款需要什么手续和条件

张丽丽律师

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第一，借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;第二，借款人必须持有有效的身份证明文件;第三、具有稳定、合法的收入来源;第四、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;第五、银行规定的其他条件，一般包括 (1)借款人年龄在18-55周岁一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50～70%(部分银行可能会有所增加);房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁); (2)房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。

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