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在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为： （1）国家所有住宅; （2）劳动群众集体所有住宅; （3）公民私人所有住宅 （4）其他经济组织（如中外合资企业等）所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。
股权的性质：是有限责任公司或者股份有限公司的股东对公司享有的人身和财产权益的一种综合性权利；是投资者因投资公司成为股东而拥有的权利和义务的总和；是股东在初创公司中的投资份额，即股权比例；其他性质。
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