1、协议有效，无须公证。 2、如果房产证上是你们三人的名字的话，则离婚前该房子的现值部分属于你们的共同财产。 3、离婚后，房子因为是男方一人供款，如无特别约定的话，房子的供款部分属于他的个人财产，届时分割房子的话，其有权主张这一部分供款的权利。 4、可以通过协议的方式约定对方必须一直供款至付清银行按揭为止，且期间房子无论谁供款，也无论供款多少，房子都属于共同所有。
针对离婚协议中约定男方一直供款，离婚后可以不支付全部债务，这样行吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
可以列一个债权债务明细，写明对外债权都有哪些，债务都有哪些，然后再写明哪一部分由谁承担。这样的话，到时候第三方来主张债权，不承担该义务的一方就可以拿着合同向该第三方说明，自己不用还款了。上述协议事项，双方保证切实履行;协议内容如有隐瞒、欺骗、责任自负。
夫妻离婚可以约定债务由一方承担，但是该约定只对双方有效，对债权人无效，债权人仍有权就夫妻共同债务向双方主张权利。 如果离婚协议书对债务的处理能够对抗债务人，那么很有可能导致夫妻二人因为逃避债务而协议假离婚，恶意损害债权人的利益。
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