1.房屋的性质也可以说是土地的性质，是私人的还是国家划拨的. 2.房屋是否是卖方私有（避免租用公房时间长变成私有类似情况）拆迁前房屋是否是他私有 明确这两个问题后房屋基本是可以购买的 但又风险（因为国家对拆迁安置或还迁房屋的再次上市交易还没有出台专项法律规定） “估计得未来两年才能完工”属于预售 可以买卖双方找一家可靠的中介，由中介牵头双方签订一份带附加条件的预约销售合同，合同声明该房屋已经售出，但要等产权办好再过户。”中介会把这份合同拿到公证处公证，证明双方已经发生了这个交易行为。 目前这样做是相对较为安全的方法。
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订立安置房买卖合同可以写明：买卖双方和安置房的基本信息；安置房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方式；解决争议的方法；违约责任等。
安置房买卖合同范本应写明买卖双方和安置房的基本信息；安置房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方式；解决争议的方法；违约责任等。
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