婚前房子登记在谁名下就归谁所有。既然只写了女方的名字，房子就归女方。首付能证明男方也出了一半，那么女方要把这一半钱还给男方，银行利息也要还。这就相当于女的向男的借钱买房一样，首付部分房产的自然增值，孳息都与男的的无关，但投资经营属于共同财产。按揭款共同还掉的部分也属于共同财产，女方要还一半给对方，按揭增值的部分(银行利息)也要偿还。
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婚内购房只写一方名字如果双方没有约定，房屋产权归夫妻双方所有。但是如果婚内购房所用资金全部来源于一方的婚前个人财产，且支付了全款，那么这种情况下房产依然归于出资一方，属于婚内个人财产，若按揭买房，首付款来源于一方婚前个人财产，房屋产权依然属于夫妻共同财产，但是一旦离婚首付款出资部分还是要从共同财产中扣除。
婚内购房只写一方名字产权一般归夫妻双方，婚内购房无论房产证上写的是哪一方的名字一般都是属于夫妻共同财产的；除非夫妻双方有财产协议约定了房产归一方所有的，那么房子归一方个人所有。
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