有了房子以后，按照法律的规定需要在规定期限内到房管部门，办理房屋权属证书；房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。 下面是比较常见的房屋确权方式和办理流程： 一手商品房 1、买方带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明，到测绘公司申请测绘，出具测绘图； 2、带着（1）项材料到评估公司申请评估，出具评估报告； 3、带着（1）项（2）项材料到税务部门缴纳契税，出具契税单； 4、带着带着（1）项（2）项（3）材料到房管部门申请受理，房管部门审批核准后，缴费取证。
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下面是比较常见的房屋确权方式和办理流程：如果是第一手商品房，则需要 1、买方带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明，到测绘公司申请测绘，出具测绘图; 2、带着上述材料到评估公司申请评估，出具评估报告; 3、带着上述材料到税务部门缴纳契税，出具契税单; 4、带着以上所有材料到房管部门申请受理，房管部门审批核准后，缴费取证。 如果是二手商品房，则不仅需要买方的资料，也需要卖方的资料。
房屋确权手续办理是需要到不动产所在的县级以上人民政府的土地管理部门进行办理的。县级以上人民政府土地管理部门对土地的使用权登记、转让办理相关手续。
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