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2022-08-07 回复
私下签订购房买卖合同受法律保护。房屋买卖合同合法有效，受法律保护。如果他今后反悔，你可以要求其履行合同或要求其退还已付款项的本金、利息。 但你要注意的是，在这种情况下，如果有比你出价高者，卖方还是可以与其签订买卖合同的，到时候房产证下来直接登记到价高者名下，这个房子就和你没关系了，当然房款还是能退给你的。要是你非常中意这套房，可以到有关部门进行预告登记，能最大限度保障你的权益。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
章法律师
广东律参律师事务所
由于购房者自身原因，签完购房合同后悔，经当事人协商一致，可以解除购房合同，但需要承担违约责任，赔偿开发商损失。由于开发商的相关行为导致合同无效的情形，购房者可要求退房，这种情况下购房者是不需要承担违约责任的。
张神兵律师
签完购房合同后悔了根据具体情况处理的方式是不同的。如果因为自身的原因后悔了是需要承担违约责任的；如果因为对方的原因侵犯了自身的合法权益或导致合同目的不能实现是可以主张解除合同的。
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