(1)婚后夫妻一方的收入属于夫妻共同财产,即使你有三年没有工作,这三年里对方的收入也是属于夫妻共同财产的;还贷部分也属于夫妻共同财产。对方若以你没有工作或他有足够还贷能力为由拒绝你分割房款的话,理由是站不住脚的。 (2)口头协议一般无效,除非对方承认口头协议存在。婚前房产,你无权要求分割房屋产权,但是婚后共同还贷及对应增值部分,你有权分得一半。
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自己个人房产,另一方离婚无权分割。参与共同还款的配偶有权要求对方返还其清偿部分。无论是一方的个人工资还是双方的工资,共同还贷都应视为共同还贷。有贷款的房屋离婚时,共同还款的一方有权要求对方返还还款。房屋升值部分,有权要求补偿。
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