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出租车能抵押吗

2022-07-18 08:00:28
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2022-07-18 回复

专业分析:

用于抵押贷款的车辆,必须符合贷款机构的要求,主要是车龄、估值和类型等方面的。一般来说,车辆的车龄最长不超过5年,车辆的估值最少不低于5万元,车辆的类型为7座以下家用轿车。 先撇开车租车的车龄不谈。出租车的价格低,本身的价值并不高。而且出租车是营运车辆,使用频率较高,报废速度快。所以,贷款机构一般不受理出租车抵押贷款。也就是说,通常情况下,出租车不能用于抵押贷款。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

抵押人可以出租抵押房屋,抵押权与出租权是房屋所有权人的权利,将已抵押房屋出租的,租赁合同有效,但租赁权不能对抗抵押权。 将已抵押的房屋出租时,如果抵押权人未书面告知承租人该房屋已抵押,抵押权人对出租房屋造成承租人的损失承担赔偿责任; 如果抵押权人已书面告知承租人对该房屋已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自己承担。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

抵押房屋经抵押权人同意能出租。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效;房屋抵押后签订的租赁合同可以履行,但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。

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