合同协议解除的条件，是双方当事人协商一致解除原合同关系。其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同，其主要内容为废弃双方原合同关系，使双方基于原合同发生的债权债务归于消灭。协议解除采取合同(即解除协议)方式，因此应具备合同的有效要件，即：当事人具有相应的行为能力；意思表示真实；内容不违反强行法规范和社会公共利益；采取适当的形式。
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合同解除的情形有约定解除和法定解除。 约定解除一般是当事人之间协商双方达成合意则可以解除合同。 因此,双方可以在订立合同时进行充分讨论在法律规定的限度之内在双方真实意思表示的合意之下,对于合同的解除条款作出相对自由的约定。
民法典规定合同的解除条件有：当事人协商一致的；因不可抗力致使不能实现合同目的的；履行期限届满前违约方明确表示不履行主要债务致使不能实现合同目的。
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