关于想退货怎么办的问题，解答如下： 1、四类商品不适用无理由退货：消费者定制的商品；鲜活易腐的商品；在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品；交付的报纸、期刊。 2、三类性质商品不适用七日无理由退货：一、拆封后易影响人身安全或者生命健康的商品，或拆封后易导致商品品质发生改变的商品；二、一经激活或试用后价值贬损较大的商品；三、销售时已明示的临近保质期的商品、有瑕疵的商品。 3、“商品完好”标准：商品能够保持原有品质、功能，商品本身、配件、商标标识齐全的，视为商品完好。 4、退货运费谁承担：商品退回所产生的运费依法由消费者承担。经营者与消费者另有约定的，按照约定；消费者参加满足一定条件免运费活动，但退货后已不能达到免运费活动要求的，网络商品销售者在退款时可扣除运费。
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1.房屋质量风险。房屋质量问题是期房收房时的主要问题，也是购房者投诉的重灾区。2.面积变动风险。3.虚假广告宣传的风险。开发商的售楼广告经常是美丽动人的，仅凭广告宣传买房风险很大。4.规划变更的风险。5.定金风险定金的风险主要体现认购协议中的违约风险。6.产权风险。实践中总有一些开发商以各种借口拖延办理产权证7.合同以及合同条款无效的风险。信息不对称容易导致购房者无法察觉合同条款中存在的问题。8.延期交房的风险。
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