预售合同无效有哪些法律后果-法师兄

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湖北在线咨询顾问团

2023-03-17 回复

专业分析：

根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：“审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损害国家利益、公共利益和他人利益，就应维护合同的效力。”“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。

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合同无效的法律后果有哪些法律后果有哪些

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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合同认定无效或被撤销后的法律后果有：一、返还财产。二、赔偿损失。三、行政处罚。合同在无效的情况下，可能产生追缴财产，被处以行政罚款等处分。合同撤销与合同无效都是一种民事行为，但是往往这两者产生的时候也会引起一定的法律后果。

合同无效有哪些法律后果

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合同无效的法律后果如下：1、合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。合同被确认为无效或者被撤销以后，其后果是该合同自始无效；2、合同自始无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿；3、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

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