替人担保借款时抵押的东西，在借款人无力偿还时会被拍卖或变卖用于偿还欠款。 1.被担保人欠款不还，需承担还款责任； 2.被担保人逾期还款，或欠款不还后，除承担还款责任，还同时记录进入担保人信用记录； 3.在担保期间申请贷款，银行会综合衡量其还款能力，需考虑偿还担保部分，贷款通过几率较小； 4.担保期间，贷款审核通过，但贷款利息会比正常利息上浮10%~20%。
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进行抵押担保当事人应当签订相应的抵押合同，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
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