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购房定金合同纠纷的解决途径有哪些

2023-02-15 19:01:19
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广西在线咨询顾问团

2023-02-15 回复

专业分析:

定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。

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合同纠纷的解决途径:准备好仲裁协议、仲裁申请书等材料依法向仲裁机构申请仲裁;准备好起诉状、证据材料等依法向人民法院提起民事诉讼;或者由当事人自行协商解决。

刘伟长律师

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解决合同纠纷的方法有: 1、协商解决。合同双方人如果在履行合同过程中出现了纠纷,首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。 2、仲裁解决。 3、诉讼解决。当发生合同纠纷后,双方当事人协商不成,可以向法院起诉,通过诉讼的方式来解决纠纷。

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