拆迁征地补偿在我国只有原则性的规定,并没有全国统一具体规定。拆迁征地补偿,实际就是拆迁人跟被拆迁人的一个利益博弈的过程,因各地方的补偿标准不一,甚至同一地区的补偿标准也不一样,同样情况下有的人得到的很高,有的人就得到很少。这就更加验证了博弈的技巧与力度。同时,征地拆迁涉及的手续审批及法律程序也是烦琐而多项的,在拆迁过程中,被拆迁人为了达到自己的目的,往往需要与拆迁人进行多次的谈判、行政复议及行政诉讼。而作为普通公民的被拆迁人大多都没有这方面的专业知识、经验及技巧,更没有这方面的能力去调查相关材料、掌握相关证据。即便是咨询律师也解决不了实质性问题。
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工伤职工已经评定伤残等级并经劳动能力鉴定委员会确认需要生活护理的,从房屋拆迁补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
国家房屋拆迁赔偿标准: (1)房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
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