针对租赁合同房东名字和房产证名字不一致怎么办，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
带上房产证和户口本、身份证去当地社区居委会出具证明。证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人，盖社区公章。然后需要出具个人的购房合同，看购房合同上的名字是否跟身份证和户口本一致，如果一致的话。拿着房产证和购房合同，身份证户口本等相关资料去当地房管局申请更改房产证的名字，需要80元的工本费。
房产证名字是老公的，老婆签门面租赁合同，一般来说是有效的，但是需要注意以下情况： 1、租房时，租房户应该看房主的结婚证，看看房产证颁发日期是否晚于结婚证颁发日期。 2、如果房产是属于丈夫个人所有，妻子无权往外租房子。 3、如果房产属于夫妻共同所有，妻子往外租房，应该征得丈夫同意，有丈夫的授权委托书。 4、房产证是丈夫的名字,如果没有丈夫的同意，女方签租房合同没有法律效力。
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