电信局按常规应当对欠费用户进行停机处理，但这并无法律明确规定和电信明确规定必须停机。你租房，开通电话，如果是以梁宏名义，电信局只能向梁索要电话费。如果是以你代办人名义开通，作为机主，则要先由代办人支付后，再由代办人向梁索要。如果以梁为机主，代办人可能是担保人，应承担连带责任，电信局可以向代办人或梁二人中任何一个人索要。在梁找不到的情况下，代办人支付。
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在租房之前一定要问清楚是否有公摊的费用,公摊费用由谁承担,一般这类费用,租客在于房东签订合同时,可以明确的写在合同条款内,避免产生纠纷。还有就是有部分水电公摊是算在管理费里面,管理费房东都会要租客承担的。
1，双方签有房屋租赁合同的，按照合同确定责任人并承担损失，也可由租赁双方协商解决。 2、进行房屋租赁时，双方可在租赁合同上约定，如租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身过错导致的，出租人负责等等。房东和租客在租赁合同中可以详细地列出屋内物品的购买时间、使用年限、物品状况，并对物品的损坏责任作明确的约定。
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