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房屋租赁合同逾期支付租金的,出租人可以要求承租人按照租赁合同的约定支付违约金。如果租赁合同中的违约金数额过高的,承租人可以请求人民法院或仲裁机构适当减少。如果合同中约定的违约金数额过低的,出租人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加。
对于合同违约金有约定的按照约定支付,由法律直接规定的违约金按照法律规定支付。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金的支付应体现合理性。违约金的计算办法及支付期限应明确约定。
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