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2022-11-20 回复
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
丰培铭律师
天津东方律师事务所
夫妻在离婚前购买的房屋，如果是用夫妻共同财产购买的，是属于夫妻共同财产，如果是由一方个人财产购买的，不是共同财产。
张神兵律师
婚前购买的房屋一般是个人财产，因为一方的婚前财产不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产；但是如果是一方婚前首付，婚后用夫妻共同财产还贷的，或者是房子在婚后登记为两人的，是夫妻共同财产。
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