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房产证上写共有人吗

2022-03-16 00:11:41
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安徽在线咨询顾问团

2022-03-16 回复

专业分析:

不管其他人对房屋所有权占多大份额,只要是房屋所有权由两个以上的人共同享有,那么房屋过户时必须全部所有权人都要到场或者共同确认,但是可以通过协商的方式将各自所占份额确定下来,再以公证的方式予以固定,也可以在房产证上注明共有人和所占份额。当然了,对于你来说,你要是为了方便以后过户,可以在房产证上不填写共有人。 咨询我是您的选择,回复您是我的荣幸。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋共有权证书的房屋共有,实质上是指共有的房屋,由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。 这里所指的“共有的房屋”一般分“按份共有”和“共同共有”两种。 所谓按份共有,是指房屋共有人按照各自的房屋份额,对共有的房屋分享权利和承担义务; 所谓共同共有,是指房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

几个都可以。房产证上房屋所有人的这一栏,只能写一个人的名字,但是可以添加共有人。共有人的上限,法律上是没有规定的的。

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