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2023-03-05 回复
由法院拍卖所得的房产应如何办理手续: 1、首先确认法院是否解除了对该房产的查封; 2、材料准备好,用书面方式寄给有关部门; 3、当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的,由银行向法院提出强制执行申请,登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户; 4、可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系,依法办理房产过户手续。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长:公司法
近期30天 评分:5.0 服务人数:343
张丽丽律师
先支付拍卖的相关费用,扣除本次执行费用,再交付申请执行标的的数额,如果还有多余的,应当退还被执行人;如果数额不足的,继续执行其他财产。
章法律师
广东律参律师事务所
法院对于小产权房在执行时一般不会强行拍卖。 不过,在这类财产仍有使用价值的情况下,也就是说房东有收租的权利时,法院可以针对这部分进行拍卖。 即小产权房只有使用权,没有所有权。 但小产权房又有使用价值,所以有的法院对小产权房的使用权进行处理,也不违法。
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