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2022-11-28 回复
已出租的房屋是可以被卖的,但是需要房产人对承租人做调解,如果是签订的合同没有到期,出租人需要对承租人退还押金以及租金,如果承租人不同意则房屋是不能被卖的,可以出具合同,对承租人是没有影响的。 已出租的房子要卖可以采取以下: 1、合同到期则不需要考虑承租人; 2、合同中的房子,出租人可以跟承租人协调; 3、如果是非常难缠的租客可以给予补偿; 4、如果是口头没有租凭合同的可以通过第三方调解。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长:公司法
近期30天 评分:5.0 服务人数:343
丰培铭律师
天津东方律师事务所
已出租的房屋可以买卖。由于出租在前,房屋买卖在后,需遵循所有权变动不破租赁。房屋成交后,不能影响承租人在承租期间的合法权益,并且承租人该房屋的优先购买权。
张丽丽律师
可以买卖,但是出租人应当在合理期限内通知承租人。且承租人享有优先购买权。
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