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已出租的房屋如果被卖怎么办

2022-11-28 08:11:20
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黑龙江在线咨询顾问团

2022-11-28 回复

专业分析:

已出租的房屋是可以被卖的,但是需要房产人对承租人做调解,如果是签订的合同没有到期,出租人需要对承租人退还押金以及租金,如果承租人不同意则房屋是不能被卖的,可以出具合同,对承租人是没有影响的。 已出租的房子要卖可以采取以下: 1、合同到期则不需要考虑承租人; 2、合同中的房子,出租人可以跟承租人协调; 3、如果是非常难缠的租客可以给予补偿; 4、如果是口头没有租凭合同的可以通过第三方调解

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

已出租的房屋可以买卖。由于出租在前,房屋买卖在后,需遵循所有权变动不破租赁。房屋成交后,不能影响承租人在承租期间的合法权益,并且承租人该房屋的优先购买权。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

可以买卖,但是出租人应当在合理期限内通知承租人。且承租人享有优先购买权。

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