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2023-03-25 回复
《国有土地使用证》说明这块土地在多少时间内归你用，例如住宅用地一般是70年，《建设用地规划许可证》是当你要在这块土地上造房子的时候给你的许可（土地虽然给你用，但是房子仍然不是你想造就能造的）以及限制条件，例如容积率的指标等等。先办使用证，再办许证。所以考虑到兼容性质。只要甲的土地使用权归规划局所有，而在乙的土地上以规划局名义就会合乎法律规定这种兼容政策，就会没有法律责任。如果是甲自身这么做就会触犯土地管理法规，或者构成侵犯他人土地使用权要受法律约束。所以规划局是国有土地规划单位，有政策驱动，更有权利支配土地的使用权限。所以没有规划发的约束。
针对国有土地使用证甲方未签字对土地使用权发生侵害时应该承担什么责任，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
章法律师
获得土地使用权后土地使用证的签发是办完房产证过户后，凭相关资料去国土局办理，资料齐全一般1到5个工作日内完成发证。农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
农民只有土地的使用权，农民集体可以有土地的所有权。
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