物业费诉讼时效是怎么计算的？-法师兄

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江苏在线咨询顾问团

2023-05-21 回复

专业分析：

根据我对物业费诉讼时效分析，时效一般是2年时效期间。是权利人知道或应当知道有该权利起2年内不行使的，丧失胜诉权。你所说的事实符合一般诉讼时效期间2年。若这期间物业一直催缴，通过其他方式行使。以该行为最后一次行使完毕时起算。就是说如果物业在一直积极的行使权利，请求你的给付行为，那么期间行使一次就发生一次诉讼时效中断，2年期限从该行为结束之日起重新计算。物业收取费用，就应该履行合同约定的义务，若怠于履行维护，维修，管理，养护义务，或没完全履行义务。业主有权请求物业服务企业承担继续履行，采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

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物业费民事诉讼时效怎么算？

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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物业费民事诉讼时效的规定是：请求法院保护民事权利的诉讼时效期间为三年，物业公司不能违法约定延长诉讼时效。

物业费的诉讼时效是什么

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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物业费的诉讼时效是指向人民法院请求保护民事权利的期间，具体诉讼时效为三年。根据2021年生效的《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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