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物业管理不合规业主被偷自己该负责任吗

2022-09-10 21:51:06
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江苏在线咨询顾问团

2022-09-10 回复

专业分析:

物业管理条例》规定:物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害,应当依法承担相应的法律责任。此类纠纷应当如何处理,各地法院做法不一,有的支持原告诉讼请求,判令物业赔偿,有的驳回诉讼请求。物业是否承担责任关键在于物业公司是否尽了物业管理合同中的治安管理义务及如何评价物业公司是否正确履行了义务。

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章法律师

广东律参律师事务所

业主家中财物被盗的,若物业公司能证明自身已根据合同约定尽到了相应的安保义务,则物业公司无需承担责任。如果物业公司未尽到应尽的安保义务,则需要承担相应的赔偿责任。

张神兵律师

广东律参律师事务所

如果物业公司按照物业合同的约定尽到了相应的安保义务的,则业主家中被盗物业公司不承担赔偿责任; 反之如果物业公司没有尽到应尽的安保义务的,则对业主家中被盗应当承担赔偿责任。

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