产权证没有办理下来是不能办理过户手续的，如果在产权证没有办理下来的时候进行房屋买卖，那么是属于合同房买卖，流程下： 1，确定产权证下来的时间（可以给开发商致电查询）； 2，约定产权证办理下来后的过户长时间； 3,协商违约责任； 4,如果有贷款的情况下，那么这个贷款谁来偿还； 5，约定税费缴纳人；, 6，签订买卖合同后到公证处办理合同公证； 7,然后等产权证下来后在办理过户手续； 8,建议买这种房子最好找家大型的中介操作。
针对房产证没下来如何卖房，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
房产证没下来的房子进行买卖双方可以先行签订购买协议，必要时可以进行公证，在房产证下发后进行交易。没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续，但不影响买卖合同的效力。
房产证没下来的房子无法买卖。房产证是拥有房子所有权的证明，房产证没下来房子存在没有产权证明的障碍、买卖属于无权处分，不能依法登记办理过户手续。
相关专题
网友热门关注
