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首先，农村一户居民只能拥有一块宅基地，也就是所谓的一户一宅。 其次，对“户”的认定，应当遵循以下原则： （一）夫妻间分户的只能认定一户；离婚满三年以上的可以认定分户； （二）户口未迁移的外嫁女和未达法定婚龄的子女不能与父母分户； （三）丧偶（须出示已故配偶死亡证明）未再婚无子女的可以认定为一户； （四）农户只有一个子女的，父母与子女共同申请，不得另行分户； （五）农户有两个及两个以上子女，但只有一个儿子的，父母随儿子共同申请，不得另行分户； （六）农户有两个及两个以上儿子，儿子结婚的，赡养对象应当与赡养人之一共同申请分户认定； （七）农户属二女户，无计划外生（抱）养、寄养的，女儿已结婚且男方入赘并承担赡养女方父母义务的，赡养对象应当与赡养人之一共同申请分户认定； （八）夫妻一方为城镇居民，已享受国家相关住房优惠政策（含住房公积金、房改房、集资建房、经济适用房、两限房）的，不再安排建房宅基地； （九）农村五保户家庭已享受国家“保吃、保穿、保医、保住、保葬”优抚政策的，不再安排建房宅基地； （十）分户认定严格实行申请、审核、公示制度
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。一户多宅的，除有合法原因外，属于违法用地。超出的总面积在这个范围内的，不予确权登记。
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