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什么是内部承包实为挂靠?它具有哪些方面的特点?

2020-08-24 17:29:45
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甘肃在线咨询顾问团

2020-08-24 回复

专业分析:

某会展中心工程,某房企为总包方,将工程全部承包给史某(包工包料包施工方式),史某又将其中脚手架及其辅助工程交其同乡张某承包。张某完工后,史某在张某制作的《项目工资清单》上签字并写明“同意支付”,并在承诺书上加盖了该房企项目部图章。 后来,张某多次催要,史某始终没有支付款项。张某直接向房企要,房企支付了一部分以后也没了下文。 张某起诉,要求房企和史某付清余款。

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河北嘉实律师事务所

挂靠具备特点有:通常挂靠人是没有从事建筑活动的主体资格,或虽然其有从事建筑活动的主体资格,但不具备与对应的建设项目比较匹配的资质等级;被挂靠的建筑单位具有与建设项目的要求相适应的资质等级证书,但其缺乏承揽该项目的实际能力;挂靠人向被挂靠的建筑单位交纳一定数额的管理费;通过劳务分包的形式来掩盖挂靠的行为。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

因挂靠产生的法律后果,挂靠当事人依法应当对法律后果承担民事法律责任: 首先,挂靠经营关系的建筑施工企业以自己的名义或以被挂靠单位的名义签订的承包合同,一般应以挂靠经营者和被挂靠单位为共同诉讼人,起诉或应诉。 再者,挂靠当事人之间所订立的挂靠协议无效。 双方应分别承担过错责任;同时,以被挂靠单位与建设单位签订的建设工程施工合同无效后,工程款如何结算取决于工程是否竣工验收合格。

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