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经营者应向消费者履行下列义务:接受消费者监督的义务;安全保障的义务;产品介绍、使用说明及明码标价的义务;向消费者出示购货凭证、服务单据的义务;保证所提供的产品质量符合标准的义务; 接受消费者合理要求退货、更换、修理的义务;格式条款的说明、告知义务;尊重消费者人格尊严和人身自由的义务;合法获取消费者信息、保护消费者隐私的义务。
业主委员会履行以下职责:召开业主大会,报告物业管理的实施情况;代表业主与业主大会选定的物业服务企业签订物业服务合同;及时了解业主和物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;监督管理规定的实施;业主大会赋予的其他职责。
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