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2023-08-29 回复
出租人拥有法定解除权的情形 1、因不可抗力而解除合同。 2、承租人擅自变动建筑主体和承重结构或者扩建而解除。 3、承租人未经出租人同意转租而解除。 4、承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁房屋，并造成房屋损失而解除。 5、不定期租赁，出租人可随时解除合同 6、承租人未支付租金或者迟延支付租金，出租人可以解除合同。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
吴莉律师
广东天穗律师事务所
定作人的任意解除权是指在承揽合同中，定作人享有任意解除权，但如果因为定作人任意解除合同的行为而给承揽人造成损失的，承揽人可以要求定作人承担相应的赔偿责任。
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
解除土地使用权租赁合同是指出租人与承租人的权利义务关系已经确定、土地使用权租赁合同已经成立正在履行，由于双方协商一致或出现合同约定、法定的原因，在合同尚未完全履行完毕时提前终止其效力。
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