财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。 人民法院采取财产保全措施后，有下列情形之一的，申请保全人应当及时申请解除保全： 1、采取诉前财产保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的； 2、仲裁机构不予受理仲裁申请、准许撤回仲裁申请或者按撤回仲裁申请处理的； 3、仲裁申请或者请求被仲裁裁决驳回的； 4、其他人民法院对起诉不予受理、准许撤诉或者按撤诉处理的； 5、起诉或者诉讼请求被其他人民法院生效裁判驳回的； 6、申请保全人应当申请解除保全的其他情形。 人民法院收到解除保全申请后，应当在五日内裁定解除保全;对情况紧急的，必须在四十八小时内裁定解除保全。 申请保全人未及时申请人民法院解除保全，应当赔偿被保全人因财产保全所遭受的损失。
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申请财产保全的情形有： 1、人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件； 2、利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
财产保全解除的情形如下： 1、诉前申请财产保全的，在保全措施采取后，利害关系人15日内未起诉的； 2、被申请人向依有关规定人民法院提供担保的； 3、申请人在财产保全期间撤回申请，人民法院同意其撤回申请的； 4、被申请人申请复议，法院据此作出新裁定，撤消原财产保全裁定的； 5、被申请人依法履行了人民法院判决的义务； 6、对被申请人的财产予以冻结、查封或者扣押是有期限的。
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