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二手房交易手续需要交哪些税

2023-02-28 08:47:32
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天津在线咨询顾问团

2023-02-28 回复

专业分析:

根据二手房交易双方的税负关系,可分为买方税收和卖方税收。买方主要缴纳契税、印花税;卖方主要有营业税及附加、企业所得税个人所得税土地增值税、印花税等。 依据课征依据的不同分为:契税、印花税、营业税、城建税、个人所得税、土地增值税等。 依据交易方式不同可分为:销售房产税收、赠与房产税收、继承房产税收等。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、对交易房屋产权进行调查。 2、买卖双方签订二手房买卖合同。 3、评估房产 4、办理贷款 5、向房地产管理部门提出过户申请 6、房地产管理部门核查。 7、缴纳契税等二手房交易税费。 8、房地产管理部门核发新的房屋产权证

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

二手房交易需要交以下税: 1、契税,是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象; 2、房屋维修基金,是购房总价的2%到3%; 3、个人所得税,房子满5年且是独一住房的情况下,免征个人所得; 4、营业税及附加税费。

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