集体产权房的特点-法师兄

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江西在线咨询顾问团

2023-06-16 回复

专业分析：

集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全独立产权，有的仅是农村集体房产权，即业内所称的"乡产权"，乡产权并非字面意义上由某一级政府颁发的产权，而是在某些乡村里，当地政府未经国家许可，便将村里的土地交给开发商，并由其建设并公开出售的商品房。

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集体商标的特点有哪些

章法律师

广东律参律师事务所

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集体商标的特点如下：集体商标的所有权是集体组织；权利取得要求，国务院工商行政管理部门规定集体商标、证明商标注册管理的特殊事项；集体商标权的行使是分离的；集体商标只允许其注册人所属成员使用；集体商标原则上不允许转让，新方法修改允许转让，但规定受让人应具有相应的主体资格；集体商标应包括使用管理规则。

集体商标的特点是什么？

丰培铭律师

天津东方律师事务所

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集体商标的特点： 1.权利主体：集体商标的所有权不属于单个自然人、法人或其他组织，而属于集体组织，即属于由多个企业组成的团体、协会或其他组织。 2.权利取得要件：集体商标、证明商标注册和管理的特殊事项，由国务院工商行政管理部门规定。 3.权利行使方式：集体商标权的行使有分离的表现，即注册人享有所有权，但并不使用。 4.许可使用：集体商标只允许其注册人所属成员使用，不得许可非集体成员使用。 5.转让和权利移转：集体商标原来原则上不允许转让，新的办法对其作了修改，允许转让，但规定受让人应当具备相应的主体资格，并符合商标法、实施条例和该办法的规定。 6.集体商标应当包括使用管理规则。

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