夫妻住房过户给一方，没有税费缴纳。办理前提是住房贷款还请，无抵押，有房产证，契税证明，土地证。 办理流程是： 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证变更为配偶一方姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上变更为夫妻一方名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
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产权人生前有没有遗嘱，如果有就直接拿着遗嘱公证书办理。如果没有遗嘱，需要按法定继承办理过户。 如果继承人较多，需要出具亲属关系的公证书，圈定继承人范围；再提供继承人放弃继承的公证书，确定一个继承人。继承人拿着这些公证书就可以去申请过户了。
夫妻房子可以按照以下手续过户到一方名下： 1、夫妻双方到不动产交易中心办理转绘手续； 2、然后到房管局办理免征契税申请； 3、双方办理析产登记手续并依法缴纳登记费； 4、新的房屋所有权人领取新的房产证。
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