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拆除房屋的法律案例

2022-03-23 08:12:56
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甘肃在线咨询顾问团

2022-03-23 回复

专业分析:

一、我的母亲包培莲(女房主),1938年生,2013年1月11日早9:40分,我父亲被拆迁指挥部副主任龙厚志骗出看房,她在家看家,不料大门被砸开,闯进一帮无痞流氓,手持棍棒,一阵乱砸,内门玻璃瞬间粉碎,气势汹汹,杀气腾腾!吓的正在吃饭的她赶紧躲藏,但来不及了。几十个五大三粗的人瞬间将她按倒暴打,接着用棉被裹者强行将她带离自己居住30年的家。两证齐全的房子被强拆。整个过程未有任何人员表明身份或着出示绑架、强拆的合法手续。实施绑架继而拘禁关押7个月零5天,(医院鉴定:第四肋骨断,长期有病不给治疗,长期每天五元生活标准,入院身上有四处外伤)到8月15日她出现昏迷,山东省滕州市安居工程开发中心项目部经理薛军将她送医院治疗。8月16日下病危通知书,2013年9月30日离世!到现在尸体仍在赵开香及开发商手里。

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2015年1月11日,经过南京某房地产经纪有限公司居间,甲乙双方签订一份《房地产买卖合同》,约定乙出卖其位于本市鼓楼区某小区某号某室房屋,双方对于合同价款、支付时间等做了明确约定。合同签订当日,甲按照约定向乙支付了12万元定金,交中介费45000元。合同签订后,乙均未按照合同约定的时间履行相应的合同义务。由于乙不能解决其房屋解押问题,甲乙及某房地产经纪有限公司三方多次协商仍不能解决。

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天津东方律师事务所

1、房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前,应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等,对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容,进行听证。 房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁,必须经领导班子集体讨论决定后,方可向政府提出行政强制拆迁申请。未经行政裁决,不得实施行政强制拆迁。 2、房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁,应当提交下列资料: (一)行政强制拆迁申请书; (二)裁决调解记录和裁决书; (三)被拆迁人不同意拆迁的理由; (四)被拆迁房屋的证据保全公证书; (五)被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明; (六)被拆迁人拒绝接收补偿资金的,应当提交补偿资金的提存证明; (七)市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。 3、依据强制拆迁决定实施行政强制拆迁,房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人,并认真做好宣传解释工作,动员被拆迁人自行搬迁。 4、行政强制拆迁应当严格依法进行。强制拆迁时,应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人,并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。

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