用公司借款购房离婚如何分配-法师兄

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黑龙江在线咨询顾问团

2023-01-11 回复

专业分析：

购房属于婚后的行为，因此，房产属于夫妻共同财产。基于你们在房产上的按份共有的约定，法院会尊重双方的约定。一般情况，房产的所有权由占份额较大的一方所有，根据市场的估价，给付另一方补偿。如果男女双方都放弃房产所有权，法院可以将房产进行拍卖，然后根据双方占房产的份额分配拍卖后的财产所得。公司借款是夫妻关系存续期间的共同借款行为，用于婚后的购房，因此，借款属于夫妻的共同债务。离婚时，夫妻的共同债务，由双方共同承担。

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婚前购房离婚分配情况如下：如果双方约定婚前财产为夫妻共同财产，可以在离婚时分割婚前财产，但分割财产的数量会适当向无过错方倾斜；如果双方没有特别约定，看男女离婚的方式；如果双方协议离婚，就婚前财产可以达成协议；诉讼离婚，根据法律规定，婚前财产不会因婚姻关系的存在而改变，仍然是个人婚前财产。

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第一、婚前买的房，且已付清房款，是一方的婚前财产。离婚时，另一方不能分割；第二、如果是婚后一方以个人婚前财产买的房，那是一方的婚前财产。离婚时，另一方不能分割；第三、一方婚前承租、婚后用共同财产买的房，产权证登记在一方名下的，是夫妻共同财产，离婚时要均分；第四、双方婚后用共同财产买的房，离婚要均分。

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