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2022-03-11 回复
购买新房,买方需要承担的费用主要是下证的契税、维修基金40到60元每平、甚至是开口费等。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
针对交房时需要承担什么费用,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长:公司法
近期30天 评分:5.0 服务人数:343
张神兵律师
广东律参律师事务所
1、首付款; 2、契税; 3、公证费; 4、房屋维修基金; 5、物业管理费等等。
李红艳律师
上海正源(昆山)律师事务所
房屋继承需要交继承权公证费用、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费以及契税等费用。主要如下:继承权公证费用。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元;房地产价值评估费用;房地产继承过户税费;契税法定继承人继承房地产,免契税。
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