二手房合同需要包括哪些内容-法师兄

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云南在线咨询顾问团

2023-02-28 回复

专业分析：

二手房交易签合同时需要的材料 1、房屋产权证和土地使用权证正本。 (房地产管理部门查询此产权的真实性。) (房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。) 2、产权证所有人及其共有人(配偶)身份证、户口、婚姻证明复印件。 3、卖方身份证及户口薄。 4、如卖方非产权证权属人，则产权证权属人需出具书面格式的委托书。 5、原契税完税证明。 6、原购房发票(复印件)、原购房合同、由房屋土地测绘部门提供的房屋勘丈表、房屋平面图和房屋地籍图。 7、水、电、煤结清帐单。(上个月) 8、交房日上月的有线电视费收据凭证，以及有线电视凭证。

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二手房二手房转让合同需要包括哪些内容

丰培铭律师

天津东方律师事务所

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二手房转让合同要包括的内容如下： 1、合同当事人的姓名或者名称和住所； 2、二手房的面积、地址、设施、装修等基本情况； 3、转让金额； 4、价款的支付方式和期限； 5、交付房屋的时间； 6、合同违约责任等。

二手房合同主要包括哪些内容

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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(一)房屋：也就是经济法律关系中所讲的“标的”，即双方当事人权利义务共同指向的对象。 (二)价款：价款是一方当事人以货币形式支付对方房屋的代价，是买受人最主要的义务。 (三)履行合同的期限和方式。 (四)产权登记：这是买卖双方在售房过程中的过渡桥梁，也是购房最重要、必不可少的一环。 (五)税费负担：根据有关法律的规定，确定应负担的税费。 (六)房屋基地使用权。 (七)违约责任：即违反合同的责任，是指合同的当事人违反合同所引起的法律后果。 (八)其他款项：主要还应包括合同主体，公证以及一些附加说明等。

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