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卖房子时男方没按手印签名有效么

2022-10-14 18:47:09
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湖南在线咨询顾问团

2022-10-14 回复

专业分析:

如果是婚后购买的,那么虽然只登记为一个人的名字在法律上也是婚后夫妻共同财产,一方不得任意处分。 但是在实践中也有一方背着另一方将共同所有的房屋私自出卖的情况,法院一般会根据不同的情况来处理,如果构成表见代理的,则买卖合同有效,房子无法向第三方要回,但可以就卖房款要求共同分割,如果不从构成表见代理的,可以起诉到法院要求撤销买卖行为,恢复房屋的产权。 光有双方按手印只要协议意思表示清楚的,即使没有签字也是有效的。

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章法律师

广东律参律师事务所

在合同签订的过程中当事人若仅签名,没按手印,则合同的效力在签名意思表示真实的情况下依然是有效的。《民法典》规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

张神兵律师

广东律参律师事务所

有效,一般来说签字就可以,如果签字再加上按手印的话会更好。为了防止双方日后对借条中的关键数字、日期等重要信息产生纠纷,双方都会选择在借条中的关键位置按手印,以此来说明对该内容的认可。

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