1、如果确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。 2、比如男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。 3、房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，还是需要根据具体情况处理。
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离婚后财产可以重新分配。但是重新分配财产是由前提条件的，必须是在婚姻关系存续期间出现了夫妻中的一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务想要侵占另一方财产等情况之一，那么一方才可以少分、不分夫妻中的共同财。或者另一方请求人民法院重新分割财产。
离婚时子女无权参与父母的房产分割。 一般来说，家庭财产是由夫妻两人通过劳动积累的，未成年人尚未参加劳动，无经济收入，因此，在父母离婚时，未成年的孩子无权分得家产。 当然，未成年人也可以通过一定的途径获得个人财产，并受到法律保护。因此，夫妻双方离婚时，不能将属于未成年人的个人财产当作夫妻共同财产予以分割。
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