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父母死亡后房子怎么继承

2022-07-21 19:39:02
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2022-07-21 回复

专业分析:

房产继承和其他财产继承性质差不多,如果有遗嘱则优先遗嘱继承,没有遗嘱则按法定继承的顺序来继承。第十条【继承人范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

父母死了房子继承的方式:若父母生前立有遗嘱或遗赠抚养协议的,按照遗赠抚养优于遗嘱,遗嘱优于法定继承的顺序办理。若被继承人没有订立遗嘱或遗赠抚养协议的,按照配偶、子女、父母优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的法定继承办理。

张神兵律师

广东律参律师事务所

继承从被继承人死亡时开始。房产继承,同其它遗产继承一样,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。子女首先找房屋评估部门对房屋评估,然后到被继承的房产所在地的公证处办理房产继承公证。有关人员进行房屋测绘后,到房产交易中心办理房产继承手续即可。

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